Het Nieuwe Zand, Ridderkerk

In Ridderkerk is op een centraal gelegen, jarenlang onbebouwd deel in de wijk Het Zand het project Het Nieuwe Zand gerealiseerd. Het plan ligt tussen de Erasmuslaan en de Middenmolendijk en is gefaseerd ontwikkeld tot een nieuwe woonbuurt met een gevarieerd woningaanbod. Het project is inmiddels opgeleverd.

Wonen op een centrale plek in Het Zand
De ontwikkeling vult een belangrijke open plek in de bestaande wijk in en versterkt de samenhang van Het Zand. Door de gefaseerde aanpak is stap voor stap een complete woonomgeving ontstaan die aansluit op de bestaande structuur van Ridderkerk.

Gefaseerd ontwikkeld woningprogramma
Het project is in drie fasen gerealiseerd, met een gevarieerd en flexibel woningaanbod per fase.

• Fase 1 bestond uit 34 woningen, verdeeld over starterswoningen, flexwoningen (gelijkvloerse woningen), vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen.
• Fase 2 omvatte 30 woningen in zes woningtypes, waaronder rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, starterswoningen en semi-vrijstaande woningen.
• Fase 3 bestond uit 39 woningen, verdeeld over rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.

Conceptueel ontwikkeld met het HUISmerk
De rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen zijn gerealiseerd volgens het Stout HUISmerk. Dit concept biedt een gestandaardiseerde en efficiënte basis, gecombineerd met ruimte voor variatie in woningtype en architectonische uitwerking binnen het totaalplan.

Samenhang in groei
Door de gefaseerde ontwikkeling is flexibel ingespeeld op de woningvraag, terwijl het totaalbeeld van de wijk consistent en samenhangend is gebleven.

Toekomstbestendige wijkontwikkeling
Het Nieuwe Zand laat zien hoe conceptueel bouwen en gefaseerde gebiedsontwikkeling samenkomen in een complete woonbuurt die aansluit op de bestaande wijk en inspeelt op uiteenlopende woonbehoeften.